Реалізація права власності на землю на території України в умовах воєнного стану

Анотація

Стаття присвячена дослідженню особливос­тямреалізації права власності на землю на те­риторії України під час дії правового режиму во­єнного стану. Робиться акцент на тому, що, не­зважаючи на проголошену Конституцією Украї­нигарантію права власності на землю, повномасштабне вторгнення істотно вплинуло майже на всі сфери суспільного життя.

Такий вплив прослідковується і на реаліза­цію положень Земельного Кодексу України, зо­крема в частині реалізації права на безоплатну приватизацію земельної ділянки. Визначається, що 19 листопада 2022 року було внесено зміни до пп. 5, п. 27 розділу X Земельного кодексу України щодо безоплатної передачі земель дер­жавної, комунальної власності у приватну влас­ність, яка відтепер заборонялася.

Вказано, що, як виняток допускається безо­платна приватизація тим власникам, на земель­них ділянках яких розташовані об’єкти нерухо­мого майна, а також у випадку безоплатної при­ватизації ділянок, переданих у користування до набрання чинності вказаними змінами.

Окрема увага приділяється питанням забез­печення права власності на землю військовос­лужбовців, безоплатна приватизація для яких гарантується також Законами України «Про со­ціальний і правовий захист військовослужбов­ців та членів їх сімей» та «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту».

Проаналізовано судову практику, що при­свячена питанням визнання протиправною без­діяльності щодо нерозгляду у визначені зако­нами строки клопотань про надання дозволу на розробку проєкту землеустрою або про затвер­дженняпроєкту землеустрою та оскарження відмов суб’єкта владних повноважень у наданні дозволу на розробку проєкту землеустрою / за­твердженні проєкту землеустрою.

Доводиться, що положення п.п. 5 п. 27 розді­лу Х «Перехідні положення» Земельного Кодек­су є додатковою законодавчою підставою для відмови у наданні дозволів на розробку проєктів землеустрою або затвердження проєктів земле­устрою та надання земельних ділянок у влас­ність.