Особливості здійснення цивільних прав учасників у договорах купівлі-продажу

Анотація

Статтю присвячено визначенню основних особливостей здійснення цивільних прав учас­ників у договорах купівлі-продажу. Централь­ними у договірних зобов’язаннях з купівлі-продажу є суб’єктивні цивільні права з передання майна у власність, головною ознакою яких є пе­рехід права власності від однієї особи (продав­ця) до іншої (покупця). Вказано, що здійснення права власності та здійснення цивільних прав у договірних зобов’язаннях тісно переплітаються, однак не є тотожними.

Принципами здійснення прав учасниками у договірних зобов’язаннях купівлі-продажу є принципи верховенства права, законності, віль­ного волевиявлення, принцип свободи, принцип рівності умов здійснення права власності, сво­боди підприємницької діяльності, принцип не­порушності права власності.

У договірних зобов’язаннях купівлі-продажу виділено суб’єктивні права двох видів, а саме права, які є результатом укладення такого дого­вору - наприклад, право власності, та цивільні права, які учасники здійснюють у при динаміці договірного зобов’язання купівлі-продажу. Від характеру суб’єктивного права також залежить і той факт, чи буде це право здійснюватися одні­єю певною дією, або ж буде передбачати здійс­нення повторних дій.

Вказано, що здійснити права у договорі купівлі-продажу можна лише шляхом вчинення активних дій, адже утримання від їх вчинення у такому договорі є неможливим. Такі активні дії у договорі купівлі-продажу полягають у одночас­ному відчуженні права власності у продавця та виникнення права власності у покупця.

Доведено, що момент здійснення права влас­ності залежить від моменту здійснення прав за договором купівлі-продажу, а саме залежно від моменту укладення договору (реальний чи консенсуальний), від форми договору - усна, проста письмова або електронна, нотаріально­го посвідчення договору, а також залежно від державної реєстрації права власності на неру­хоме майно.

Проаналізовано, що межі здійснення цивіль­них прав у договірному зобов’язанні купівлі-продажу слід розглядати у його динаміці (укладен­ня, виконання та припинення). У договорі купівлі-продажу учасники можуть захистити своє право шляхом самозахисту через застосування відповідних заходів оперативного впливу.