Ефективний захист права приватної власності на земельну ділянку як правова гарантія
DOI:
https://doi.org/10.24144/2788-6018.2025.04.2.8Ключові слова:
право приватної власності, земельна ділянка, гарантія права, ефективний захист, способи захистуАнотація
В статті підняті проблеми реалізації ефективного захисту права приватної власності на землю як важливу умову гарантування власності на земельну ділянку. Враховуючи трансформаційні процеси відносин власності на землю в Україні обґрунтовується необхідність вдосконалення правового механізму захисту права приватної власності на земельну ділянку.
Під захистом права приватної власності на земельну ділянку, автор, передбачає активні дії її власника та/або уповноважених органів, направлені на усунення будь-яких порушень такого права, а також його відновлення.
Звернуто увагу на позитивну судова практика щодо розуміння неефективності скасування тих чи інших рішень органів державної влади чи місцевого самоврядування. Обстоюється позиція щодо застосування негаторного чи вендикаційного способу захисту земельних прав у відносинах власності на земельну ділянку. Зокрема, якщо йдеться про цивільний процес то ефективним способом захисту права на безоплатну передачу земельної ділянки у приватну власність громадян автор вважає саме визнання права, в разі дотримання усіх умов визначеної в законодавстві процедури набуття земельної ділянки та висновку, щодо протиправності рішень чи бездіяльності органів державної влади чи місцевого самоврядування.
В разі застосування адміністративної юрисдикції відповідної категорії справ, що обумовлено прийняттям Закону України «Про адміністративну процедуру», ефективним способом захисту розглядається зобов’язання до прийняття позитивного рішення органу уповноваженого розпоряджатися земельною ділянкою в разі встановлення виконання суб’єктом усіх дій визначених спеціальною процедурою безоплатної приватизації. Адже уповноважений орган в даному випадку не є безпосереднім власником спірної земельної ділянки, а лише покликаний забезпечити законодавчо визначену процедуру розподілу земель державної власності.
Застосування ефективного способу захисту права приватної власності на земельну ділянку є безпосереднє відновлення відповідного права, що не передбачає необхідності подальшого звернення до юрисдикційних органів. Відтак ефективний захист права є безпосереднім і ключовим елементом гарантування права власності на земельну ділянку, що забезпечує стабільність відповідного права та компенсацію збитків зумовлених його порушенням. Необхідність законодавчого регулювання у відповідній сфері має бути спрямована на визначення ефективних способів захисту права приватної власності на земельну ділянку шляхом його визнання чи усунення перешкод у його здійсненні, як належну конституційну гарантію такого права.
Посилання
Заєць О.І. Форми захисту земельних прав: теоретичні аспекти та законодавчі новації. Актуальні питання юрисдикції у земельних спорах: збірник тез наукових доповідей учасників Всеукраїнського круглого столу, присвяченого пам’яті доктора юридичних наук, професора, академіка НАПрН України Юрія Прокоповича Битяка (м. Харків, 28 березня 2025 р.) / за заг. ред. Д.В. Лученка, Т.В. Курман. – Харків: Нац. юрид. ун-т імені Ярослава Мудрого, 2025. – 258 с. С. 47 – Електронне наукове видання. – https://nauka.nlu.edu.ua/nauka/vnd/zbirnyky-naukovyh-konferenczij.
Конституція України : від 28 червня 1996 р. №254к/96-ВР // Відомості Верховної Ради України. 1996. № 30. Ст. 141.
Біла А.В. Захист прав особи у земельних спорах: адвокатська стратегія та судова практика. Актуальні питання юрисдикції у земельних спорах : збірник тез наукових доповідей учасників Всеукраїнського круглого столу, присвяченого пам’яті доктора юридичних наук, професора, академіка НАПрН України Юрія Прокоповича Битяка (м. Харків, 28 березня 2025 р.) / за заг. ред. Д.В. Лученка, Т.В. Курман. – Харків: Нац. юрид. ун-т імені Ярослава Мудрого, 2025. – 258 с. – Електронне наукове видання. – https://nauka.nlu.edu.ua/nauka/vnd/zbirnyky-naukovyh-konferenczij.
Лейба Л.В. Земельні спори та порядок їх вирішення. Харків: Право 2007. 160 с.
Земельний кодекс України від 25.10.2001 № 2768-IІІ // Урядовий кур’єр. 2001. 15 листопада. № 211-212.
Скакун О.Ф. Теорія права і держави. 3-тє видання. Київ: Алерта, 2012. 524 с.
Легенченко М.О. Поняття охорони і захисту права та їх співвідношення. Науковий вісних Херсонського державного університету. 2014. Т. 1. Вип. 6-1. С. 169–172.
Шульга М.В. Актуальные правовые проблемы земельных отношений в современных условиях. Харьков: Консум, 1998. 224 с.
Конвенція про захист прав та основоположних свобод 1950 р. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/995_004#Text.
Постанова ВПВС від 21.09.2022 у справі № 908/976/19. URL: https://ips.ligazakon.net/document/C024402.
Цивільний процесуальний кодекс України 18 березня 2004 року № 1618-IV. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1618-15#Text.
Господарсько процесуальний кодекс України від 6 листопада 1991 року № 1798-XII. https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1798-12#Text.
Кодексу адміністративного судочинства України від 6 липня 2005 року № 2747-IV. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2747-15#Text.
Ільницький О.В. Залежність способів захисту у земельних спорах у різних видах судочинства: сутнісність чи формальність зумовленостей Актуальні питання юрисдикції у земельних спорах: збірник тез наукових доповідей учасників Всеукраїнського круглого столу, присвяченого пам’яті доктора юридичних наук, професора, академіка НАПрН України Юрія Прокоповича Битяка (м. Харків, 28 березня 2025 р.) / за заг. ред. Д.В. Лученка, Т.В. Курман. – Харків: Нац. юрид. ун-т імені Ярослава Мудрого, 2025. – 258 с. – Електронне наукове видання. – https://nauka.nlu.edu.ua/nauka/vnd/zbirnyky-naukovyh-konferenczij.
Подцерковний О.П. Способи захисту прав у земельних відносинах. Право України. 2009. № 9. С. 34–39.
##submission.downloads##
Опубліковано
Номер
Розділ
Ліцензія
Авторське право (c) 2025 В. А. Навроцький
Ця робота ліцензується відповідно до Creative Commons Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International License.
