Окремі аспекти державної реєстрації права постійного користування земельною ділянкою
DOI:
https://doi.org/10.24144/2788-6018.2024.02.59Ключові слова:
право постійного користування земельною ділянкою, Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, суборенда земельної ділянки, електронні земельні торгиАнотація
Статтю присвячено дослідженню стану правового регулювання права постійного користування земельною ділянкою в Україні. Акцентовано увагу на змінах у правовому регулюванні земельних відносин у ході земельної реформи, що, відповідно, вплинули на зміну суті права постійного землекористування. Законодавчі спроби змусити суб'єктів права постійного користування земельними ділянками до переоформлення права призвело до зменшення кількості його об'єктів, неодноразово змінювався суб'єктний склад цього права. Однак, дане право існує, й очевидно існуватиме й надалі, зумовлюючи необхідність законодавчого врегулювання та аналізу судової практики.
Здійснено системний аналіз права постійного користування земельними ділянками, визначення механізмів реалізації права постійного користування за умови державної реєстрації права, встановлення шляхів ефективного використання земель, які перебувають у постійному користуванні різних суб'єктів, в умовах законодавчих перетворень.
Підсумовано, що зміни у правовому регулюванні інституту права постійного користування земельними ділянками очікувано забезпечать збільшення надходжень до бюджету, сприятимуть прозорості земельних відносин через можливість укладення договорів суборенди земельних ділянок, запобігатимуть корупції у земельній сфері, сприятимуть визначенню юридичної долі права постійного користування осіб, які відповідно до ст. 92 ЗК не включені до переліку суб'єктів, які можуть набувати право постійного користування земельною ділянкою із земель державної та комунальної власності. Водночас, законодавчі прогалини у регулюванні права постійного користування земельною ділянкою потребують подальших наукових досліджень та формулювання пропозицій з вдосконалення земельного законодавства України.
Посилання
Подцерковний О. Право постійного користування: проблеми і переваги. Адаптація земельного законодавства України до вимог Європейського Союзу. Гарантії прав на землю: мат-ли міжнар. наук.-практ. конференції. Київ, 3 червня 2021. С. 34-37.
Кауфман А. Чи є шанс у права постійного користування залишитись у законодавстві? URL: https://zib.com.ua/ua/147414.html.
Чумак Ю. Право постійного користування земельною ділянкою в аспекті земельної реформи: практика Верховного Суду. ЗВ. 2021. № 7. С. 8-12.
Кулинич П.Ф. Право постійного користування землею у діяльності фермерських господарств: деякі спірні питання теорії і практики. Землевпорядний вісник. 2021. № 5. С. 7-11.
Земля та майно. Асоціація міст України. URL: https://auc.org.ua/novyna/parlament-gotuye-zminy-do-realizaciyi-prava-postiynogo-korystuvannya.
##submission.downloads##
Опубліковано
Номер
Розділ
Ліцензія
Авторське право (c) 2024 Н.В. Ільків
Ця робота ліцензується відповідно до Creative Commons Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International License.